[装修]武汉多个新楼盘曝出精装修问题 业主投诉不断

2019-02-10 12:56

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  近日大竹网楚天关注315栏目不断受到武汉新建筑精装修质量投诉业主投诉主要集中在采购合同中未明确说明装修建筑材料或建筑材料与合同不符装修施工质量差开发商对业主要求的否定反应等问题武汉市房地产行业内部人士表示造成这种情况的主要原因有两个一是精装修实际上已经成为开发商的重要利润来源一些开发商为了提高利润不惜一切代价降低装修标准二是许多开发商之前一直在卖空房而不是家庭用房R随着精装修的施工过程不专业的管理精装修存在分包层次例如管理不善会导致许多问题随着许多精装修建筑和新房的交付武汉新房市场可能迎来精装修权利保护的大潮政府相关部门应高度重视

  大楚网楚天注意315栏现选择部分网友投诉粘贴提请买家注意所有投诉均已向投诉人核实并确认由投诉人发布

  1红枫金块捆绑销售精美装修说不要签合同没收押金

  九月我在官山路红峰金楼旁边买了一套商品房一厅一室39套付了5万元定金材料通过后在签订合同时发现销售顾问介绍了39套1室和1室合同上写了1个房间零房间与捆绑个人装修接单精美装修3500平房只有品牌名称没有型号和价格我要求发展商更改合约但销售顾问要求我们到房屋委员会要求我们在不签合约的情况下没收按金

  现上诉如下1让开发商返还定金2如不退还定金开发商应根据宣传情况变更合同并公布装修品牌的型号和价格或退还装修款

  2海伦小城镇捆绑出售的精细装修业主无法忍受其劣质建筑

  2018年4月我在武汉经济开发区小军村通过开放道具1号购买海伦镇商品房小区125平总价750000装修250000当买房子时开发商没有模型房直到十月才开业

  看了模特儿房后主人们都傻了样板房装修质量差地板墙面厨房都不是一个满意的地方不值250000

  11月10日海伦镇的业主来销售部讨论他们的意见因为他们不能忍受开发商的粗暴建设此前武汉市建设监理站发布了红头文件安排通知整个装修工程的相关情况海伦城镇是17件物品之一

  起初在开发区房屋管理局的领导下谈判比较顺利然而在领导层中途离开后开发商转向了他们的脸会议期间物业经理销售经理消极忽视敷衍了事最终开发商对我装修接单们不屑一顾

  2000元平方米装修一套明灯装修成本将为2300000元但这种质量如何才能达到200元平方米甚至需要大量的人工成本

  呼吁如下1让开发商归还装修款2如果不退还装修款要做到装修公开透明装修质量与装修经费一致

  三投诉江夏市中瑞滨湖商城精装修楼内存在以下问题希望引起重视

  一收取每层2500元的罚款装修费但不提供装修细节不提供施工图和水力发电配线图不提供成本会计准则

  2对业主的验收要求置若罔闻无计划也不重视业主的空白和精装验收要求

  3霸主条款合同第24页第12条第2项指出一般缺陷如部分空鼓裂缝渗漏等不影响重大结构问题业主不得接受业主的正常交接

  4防水精装的保修期没有明确的答复

  5要求提高房间的质量因为公众站在一块砖头上涉及欺骗

  6该住宅区的门楼风格及出入口的位置并无广告

  七高层129号单位及西式房屋无样板房宣传装修至今仍未开始让业主再次参观示范房意图何在

  4红星天铂装修细节不清楚业主要求退还装修费

  今年我在武汉阳络经济开发区柴坡大道与东路交汇处外买了红星天铂110套商品房总价100多万元精装修2000元一套支付约200000元当时顾问带领我们参观了样板房口头承诺装修与模特儿一样用言语诱使我们签订霸主空白合同并在公开装修合同之前打开市场

  近日房主发现红星地产在没有咨询业主的情况下私人样板房的标准降低2000元一套公寓装修变成所谓的等值品牌实价会计不到800元

  所有业主都要求透明想进入现场查看装修开发商组织闲置人员充当保安不允许业主进入

  请有关部门为业主伸张正义维护受害人权益乌苏鲁语

  5天元四季华城开发商不允许业主进入样板房

  去年8月我购买了武汉蔡甸区汉阳大道天苑四季花城精装房在开发商中间发现了很多问题

  购买一年多开发商从来不允许业主进入的模式将业主一再要求失败在房委会要求发展商出示公告后荒谬的问题又出现了开发商于2018年7月28日发布公告通知时间为2装修公司接单018年7月1日付款日期为2017年7月1日

  2018年8月1日业主要求参观样板房销售人员要求业主签署生死协议并明确告诉他不要拍照2018年9月30日业主参观了大楼并要求参观样板房销售人员以警告的方式威胁要停止这座大楼敢要求精装房业主购买一套房子超过一年连样板房都不允许看到他们应该向业主交付什么标准

  精装商品房公共走廊不贴墙砖电梯井外的公共走廊是15米宽的如何给整个27以上的超级公共站台公摊面积已经回收收取精装费为什么其他小面积的粗糙房屋都是贴砖的到这个精装房连墙砖都不见了精装房的质量甚至不如空白房的建筑质量好这类公开的业务是否没有部门监管呢当电梯发出一张没有进入溪流的卡片时难道不怕发生安全事故吗前期宣传幼儿园商品房后期建设经房屋委员会核实其实商品房并没有经过纪录两年前加入宣传这是无法无天的吗那么夸大宣传这些是不是有关部门的审计和规范呢

  停车费480元月停车管理费96元月物业费24元一个离武汉蔡甸区4环35公里外的零配套社区停车费和房产费为什么这么高这个定价是否受到相关部门的监管和审核

  我们精装书的主人希望开发商公开精装书的细节能在接受粗糙的空房后再进行装修能向光大业主保证数量合理的精装修还空了两代人买了一套辛苦赚钱的房子谢谢

  6华兴荣成二期夸大宣传质量令人担忧

  2016年10月我在华兴荣市二期买了一套公寓面积94套单价10000多套房屋位于武汉市东西湖区总路

  由于买房二期尚未建成当时在华兴荣市第一次看房子职业辅导人员告诉我们第二阶段的建设会比第一阶段晚社区环境只会比第一阶段更好

  没想到华兴房地产有限公司在合同的第二阶段不要标明走廊的天花板和瓷砖标签据了解第一期限业主的合同写在天花板上贴砖现在社区的公共通道都没有贴砖火管都暴露在外面不像商品房也不像建房

  业主去找开发商和房屋管理局争论另一方回应说施工是按照图纸进行的但业主没有看到图纸

  根据合同11月30日上交的房子房子在不久的将来现在开发商不允许业主水电工接单看到房子小区绿化稀薄小区路面绿化比绿化少不做路齿路面多雨是污垢

  据荆楚网记者李媛荣相关文章分析网民认为近两年来武汉爆发了住房精装质量问题和纠纷但大多围绕装修质量和合同纠纷展开其背后是房地产企业为了最大限度地发挥业主的利益牺牲所有者的利益希望监管部门能共同努力制定强有力的控制措施

  一些网友还表示劣质生产精细装修背后的各种安全隐患将成为保障权益的下一个集中点如水电安装不规范建材质量不合格等

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在严重情况下业主的生命和财产安全将受到威胁一旦发生这种情况后果是不可想象的

  同时认为北京等地已制定了有关详细装修监理的规定如装修材料的品牌和规格标准装修质量以及主要建筑工程的施工包括政府施工质量控制业主参与等ERS代表在装修质量监督方面明确了装修质量的售后责任期和赔偿标准并对开发商的分包和偷工减料业务层层打压物质上次优谋取不正当利益等希望监管部门能充分利用这块石头尽快制定符合当地市场的相关规则

  责编刘志斌

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