[装修]海口小区装修建筑垃圾清运费标准各异 这笔钱成了糊涂账

2019-02-10 20:38

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  不同住宅区建筑废物清洗及运输的不同标准

  老板我不知道怎么做把它交上去装饰就好了

  物业人口难以调整主要是根据住房面积收费

  钱有点乱七八糟

  价格部门市场已开放

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业主和物业双方已达成协议

  在新的一年里人们经常打扫他们的房子一些人很快地翻新他们的房子在新的一年里建造一个快乐的巢穴如何处理装修过程中产生的建筑废弃物已成为一个相当棘装修工人找活手的问题许多居民区收取垃圾清除费这与日常垃圾处理费不同但不同居住区的垃圾清除和运输收费的收集方法和标准不同一些较高的收费也同时引起业主和财产水电工接单之间的冲突那么是否有专门的垃圾清除标准如何收集

  王康靖文图南国都市报记者

  海口新村业主装修建筑废旧家具等垃圾集中堆放点

  案例

  不同标准的装饰建筑废料清洗和运输

  尚不清楚业主是否支付费用

  我区建筑垃圾清运费用分为三级分别为600元700元和800元业主应将垃圾运到楼下统一的地方然后由清运公司安排外运海口幸福家园区一位业主告诉记者业主不了解这些收费标准急于装修并不太担心但并不意味着合理乐对此该物业表示按照房屋面积收费一次性收取负责三个月内所有装修建筑垃圾的清运

  其实不同居住区的装修垃圾运输成本明显不同但如何计算业主大雾缠身难以与物业协商

  在海口市秀英路兴化区赵先生的业主抱怨说该物业的垃圾清除费太高当他打开这个小花池时房子要求300元对此秀营区价格局稽查队取得了小区装修协议明确规定公寓垃圾处理费为每平方米8元商铺垃圾清除费为每平方米10元然而赵先生认为收费很高我不知道怎么算出这样的价格

  海口时代城二期业主表示物业需支付装修垃圾运输费7元平方米让我们在三个月内完成装修每月收费并支付900多元的垃圾清除费共有财产胡经理说这是公司设定的固定收费标准包括劳动力成本运输公司费用等但他无法确切地解释这件事是如何解决的

  意见

  所有者很难协商只称为签名的属性

  物业难以管理

  很少有业主仔细研究这些协议的内容只要他们认为价格不太高并在接受范围内直接签署海口时代的一位黄氏姓业主告诉记者他当时没有看装修而且物业咨询也很困难

  记者访问发现不少业主反映特别是新住宅没有业主委员会业主基本上没有能力与物业公司谈判装修协议是业主在业主签字后准备好的如果业主不愿意签字则不能因业主个人的不情愿而调整收费标准更重要的是该物业很少能够解释建筑垃圾清除费的细节和原因公民陈先生说其他业主说如装修工人找活果他们不满意物业的收费计划他们可以考虑联系运输公司清理垃圾

  但在采访中物业方面也表示了困难我们小区几万户居民建筑垃圾清运压力也很大装修接活软件再加上相关部门在夜间运输垃圾清洁公司甚至不愿这么做海口时代城物业胡经理说物业清洁工也经常帮忙清运人和物的成本都很高再高其他物业公司表示如果你想与每一位业主谈判很难达成协议推迟装修而且如果你同意业主与结算公司联系物业很难监管

  说法

  缺乏明确的参考标准和计算方法

  价格部门表示物业和业主同意

  那么有没有住宅装修建筑垃圾运输收费及相关规定呢记者查阅了有关法律法规

  住宅建筑内部装修管理条例第十六条规定装修人或装修人装修企业应与物业管理单位签订室内装修管理服务协议住宅的装修和装修协议应包括废物的清理和处置服务成本的管理等但没有相关的参考标准和计算方法

  海南省价格部人员表示业主对室内装修和装修垃圾清除费用已向市场开放定价必须经业主同意由业主和物业双方处理

  业主如认为物业价格不合理可向市场监管机构报告核实该工作人员表示

  有鉴于此有关人士认为虽然现行规例规定物业及装修商须就清理及运送建筑废物的成本达成协议但在实际处理过程中并不存在小问题有关部门应带头制订有关的谈判规则或者给出参考标准实施价格记录也有人建议根据业主装修的实际垃圾量来计算费用

  他山之石

  2016年福建日报也在相关报道中讨论了装修垃圾的清理和运输成本相关公共管理专家指出最集中的装修是新建住宅区大部分尚未成立业主委员会物业无法与业主协商听取大多数业主的意见为维护住宅区的正常装修秩序物业公司可根据物业行业惯例市场需求住房类型等条件制定装修垃圾清运价格标准垃圾的价格和服务可由物业管理协会监督使其不高于市场水平

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